Con l’Ecobonus 2017 è possibile usufruire di una detrazione dall’Irpef o dall’Ires per gli interventi di riqualificazione energetica delle proprie abitazioni. La detrazione dalle imposte dal 65% al 75% è prevista per tutti gli interventi su immobili già esistenti.

Con la Legge di Bilancio 2017 l’Ecobonus è stato esteso fino al 75% per quel che riguarda gli interventi sui condomini. Se gli interventi per migliorare l’efficienza energetica interesseranno l’intero involucro dell’edificio, lo sconto dell’Ecobonus potrà salire al 70%, nel caso in cui incideranno sul 25% della superficie complessiva del condominio e del 75% se invece la riqualificazione energetica sarà finalizzata al miglioramento e al risparmio sulla spesa estiva ed invernale.

Con l’emanazione dei decreti attuativi della Legge di Bilancio 2017 sarà chiarito se sarà messo a disposizione dei condomini il fondo di 5 miliardi di euro per l’anticipo delle spese. Se così fosse la misura andrebbe ancor di più a vantaggio della riqualificazione energetica condominiale. L’Ecobonus fino al 75% e la possibilità di anticipare la spesa significherebbe che gli inquilini del condominio sarebbero soggetti al pagamento del 10% della spesa di ristrutturazione.

Con i decreti attuativi verrà stabilito anche il tempo del rimborso Irpef o Ires: si parla della possibilità di ricevere l’Ecobonus in un’unica rata e non più in 10 anni.

Una precisazione importante da fare è che l’Ecobonus ovvero la detrazione fiscale al 65% può essere richiesta soltanto su immobili ed edifici già esistenti, con prova dell’esistenza dell’edificio, di qualsiasi categoria catastale. Sono quindi ammessi tutte le costruzioni residenziali, compresi i beni strumentali.

Non possono di conseguenza essere agevolabili gli interventi effettuati in corso di costruzione di un nuovo immobile.

Fonte http://www.informazionefiscale.it/ecobonus-detrazione-irpef-65-75-istruzioni-importi